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最適な内装工事をご提案

内装工事や原状回復工事ならお任せ
投資物件の収益改善にもご利用ください!
親切丁寧な対応をお約束します!
【強引な営業勧誘は一切ございません】

【代表者プロフィール】
ホームページを閲覧いただきありがとうございます!
1982年生まれ44歳 京都市伏見区出身
2002年にハウスクリーニング事業者として独立
2011年からリフォーム・内装工事・原状回復工事の施工に着手し現在に至ります。
最適な提案と臨機応変な対応、明朗会計をモットーに様々な業種のお客様からご依頼をいただいております!
見積りは完全無料ですのでこの機会に是非一度お問合せください。
グッドメンテナンス 小田豊


【自社施工でコスト削減】
外注工事を減らし徹底的にコスト管理
木工・塗装・給排水・電気等の内装工事全般に対応


【見積は完全無料】
現地確認無しでも概算見積可
写真や寸法をメールorラインで添付してください。
強引な営業, 勧誘は一切ございません!


【キャッシュレス決済不可】
現金でお支払いor銀行振込をご利用ください。


【対応エリア】
京都,大阪,兵庫,滋賀,奈良,岐阜,愛知,徳島
※記載のないエリアでも状況により対応可



【お問い合わせ24時間OK】
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大変申し訳ございませんがメールフォームを用いた営業はお断りしております,,,


【空きスケジュール】
2026年12月中旬以降から予約可 
※ご相談は随時対応可








 

【目次】

 ・内装工事ご依頼前に
 ・内装工事やクロス張替え,その他工事の施工例
 ・色々な工事の写真,アルバム





内装工事をご依頼前に確認ください

  • 高額と予想される工事は相見積もりを取ることをお勧めします。
  • 心理的瑕疵物件は事前にお知らせください。
  • 電気、水道をお借りします。工事前に開栓や通電のお手続きをお願いします。
  • 賃貸物件の内装工事は大家様、管理会社様の許可や申請が必要です。事前にご確認ください。
  • 大家様、管理会社の許可がない場合の内装工事施工はお断りさせていただきます。





内装工事,クロス張替え等の施工例


・内装工事,原状回復工事

・設備工事


・ハウスクリーニング





内装工事,原状回復工事

原状回復工事,施工前 工事完了

3LDKマンション全改装
原状回復工事
収益物件
不用品回収~完了までワンストップ
汚れの目立ちにくい材料を選定し退去時の修繕減少を目指します。
単品でのご注文もOK!!

【工事内容】

●不用品回収
仕分け、搬出、処分
200,000円
●全体クロス張替え
1m×1,100円×250m
250,000円
●床張替えクッションフロア
1㎡×3,000円×50㎡
150.000円
●畳表替え
1枚×5,000円×6枚
30,000円
●襖張替え
1枚×4,000円×6枚
24,000円
●トイレ交換
本体55,000円+施工費35,000円
90,000円
●ウォシュレット交換
本体25,000円+施工費13,000円
38,000円
●洗面台交換
本体45,000円+施工費35,000円
80,000円
●浴室、キッチン水栓交換
本体36,000円+施工費20,000円
56,000円
●エアコン6畳用交換
本体60,000円
撤去9,000円+施工費20,000円
89,000円
●給湯器交換
16号給湯用45,000円
接続管6,000円+施工費30,000円
81,000円
●ワイヤレスモニターホン交換
本体20,000円+施工費15,000円
35,000円
●玄関シリンダー交換
本体7,000円+施工費10,000円
17,000円
●塗装工事
材料費8,000円+施工費40,000円
48,000円
●ハウスクリーニング
全体清掃、ワックス込み
60,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
80,000円


上記内容の費用目安 ¥1,328,000~

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内装工事,施工前 工事完了

1Kマンション全改装
原状回復工事
収益物件
カビ止めを全体に塗布しカビの繁殖を防ぎます!
シンプルな内装で入居率アップ
単品でのご注文もOK!

【工事内容】

●全体クロス張替え
1m×1,100円×80m
88,000円
● クロス下地工事
カビ除去材9,000円+施工費20,000円
29,000円
●床張替えクッションフロア
1㎡×3,000円×18㎡
54.000円
●浴室、キッチン換気扇交換
本体34,000円+施工費30,000円
64,000円
●エアコン6畳用交換
本体60,000円
既存撤去9,000円+施工費20,000円
89,000円
●給湯器交換
16号給湯用45,000円
接続管6,000円+施工費30,000円
81,000円
●塗装工事
材料費8,000円+施工費40,000円
48,000円
●ハウスクリーニング
全体清掃、ワックス込み
30,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
50,000円


上記内容の費用目安 ¥533,000~

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和室内装工事,施工前 工事完了

1DKマンション
原状回復工事
収益物件
ゴテゴテと飾らないシンプルな和室へ

【工事内容】

 ●不用品回収
仕分け、搬出、処分
70,000円
●全体クロス張替え
1m×1,100円×40m
44,000円
●畳表替え
1枚×5,000円×6枚
30,000円
●襖張替え
1枚×4,000円×6枚
24,000円
●エアコン6畳用交換
本体60,000円
撤去9,000円+施工費20,000円
89,000円
●ハウスクリーニング
全体清掃、ワックス込み
30,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
30,000円


上記内容の費用目安 ¥317,000~

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クロス張替え,施工前 クロス張替え,工事完了

10帖天壁クロス張替え
シンプルクロスでも柄物でもOK
見本帳をお持ちします!

【工事内容】

●全体クロス張替え
1m×1,100円×60m
66,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
18,000円


上記内容の費用目安 ¥84,000~

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内装工事中。ゴミの処分を行っています。 ごみ処分が完了!和室を洋室の内装工事しました。

ゴミ処分,清掃,内装工事
仕分けから運び出しまでお任せください!

不用品が多いお部屋でもお気軽にお声かけください!
今回はゴミ処分後,和室から洋室に簡易リフォームしました。

上記内容の費用目安 ¥300,000~

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施工例,キッチン,洗面,トイレ等の設備工事

内装工事中です。古いキッチンを交換します。 吊戸やキッチンパネルを貼り,キッチン交換工事が完了しました。

賃貸物件のキッチンリフォーム

【工事内容】

●既存キッチン解体
解体、搬出
30,000円
●給水、排水工事
材料費13,000円+施工費40,000円
53,000円
●ガス工事
材料費8,000円+施工費20,000円
28,000円
●電気工事
材料費5,000円+施工費20,000円
25,000円
●キッチンパネル工事
パネル32,000円+施工費30,000円
62,000円
●キッチン、レンジフード設置
下地工事、組立、設置施工費
90,000円
●キッチン、レンジフード、水栓本体
クリナップ1,8m標準タイプ
220,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
50,000円


上記内容の費用目安 ¥558,000~

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給湯器交換,施工前 給湯器交換完了

給湯器交換工事

【工事内容】

●給湯器交換
16号給湯用45,000円
接続管6,000円+施工費30,000円
81,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
ー


上記内容の費用目安 ¥81,000~

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工事前のトイレ。古くて傷んでいます。 床やクロス。簡易水洗便器を交換しました。

 トイレリフォーム

【工事内容】

●既存トイレ解体
解体、搬出
30,000円
●給水、排水工事
材料費13,000円+施工費40,000円
53,000円
●床下地
材料費12,000円+施工費25,000円
37,000円
●内装工事
材料費18,000円+施工費40,000円
58,000円
●トイレ設置
設置施工費50,000円
50,000円
●トイレ本体
リフォームトイレ55,000円 
小便器50,000円 
105,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
40,000円


上記内容の費用目安 ¥373,000~

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トイレのリフォーム。和式から洋式に変更しました。 クロス張替やクッションフロアも張替え,トイレのリフォーム工事が完了しました!

トイレリフォーム

【工事内容】

 ●既存トイレ解体
解体、搬出
30,000円
●トイレ交換
本体55,000円+施工費35,000円
90,000円
●ウォシュレット設置
本体25,000円+施工費13,000円
38,000円
 ●床、壁下地
材料費18,000円+施工費30,000円
48,000円
●内装工事
材料13,000円+施工費30,000円
43,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
30,000円


上記内容の費用目安 ¥279,000~
 

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洗濯機置場をキッチン横に設置しました。 リフォーム用の洗濯パンを設置し,洗濯機置場の工事が完了しました。

賃貸マンション,洗濯パンを新設

【工事内容】

●キッチンの解体と復旧
施工費18,000円
18,000円
 ●給水、排水工事
材料費18,000円+施工費30,000円
48,000円
●洗濯パン設置工事
材料19,000円+施工費20,000円
39,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
20,000円


上記内容の費用目安 ¥125,000~

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浴室の簡易リフォーム,工事前 工事完了

浴室の簡易リフォーム

【工事内容】

●浴槽解体
施工費15,000円
15,000円
●浴槽設置、一部パネル工事
材料費60,000円+施工費30,000円
90,000円
●内装工事
材料19,000円+施工費25,000円
44,000円
 ●諸経費
消耗品、ゴミ処分、諸経費
18,000円


上記内容の費用目安 ¥167,000~

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施工例,ハウスクリーニング

ハウスクリーニング,キッチン清掃 キッチン清掃完了

キッチンクリーニング

強烈な油汚れもお任せください!
コンロ背面の壁は化粧シート施工

上記内容の工事費用 ¥25,000~

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ハウスクリーニング,浴室清掃施工前 浴室清掃完了

浴室クリーニング

皮脂や水垢もスッキリ!
塩素や酸を使い分けキレイに仕上げます。

上記内容の工事費用 ¥25,000~

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ハウスクリーニング中です。部品を細かく分解します。 分解洗浄しキレイになりました。

ハウスクリーニング,設備部品の分解洗浄

ハウスクリーニング施工中の写真です!

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色々な工事の写真,アルバム


柴犬がゆっくり座っています。 柴犬が寝転んでいます。

大柴クロ

京都市伏見区近辺でお散歩中のクロ
7歳 11キロ 

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愛犬と散歩 愛犬と並んで写真撮影

大柴クロとお出かけ

大津市,立木観音
京都市,ペット遊覧公園

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愛犬と散歩 愛犬と並んで写真撮影

どら猫

2025年10月生まれ、我が家の猫

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休日のバーベキューです。 京都園部のキャンプ場の写真です。

休日は家族でアウトドア

京都園部でデイキャンプ
家族でバーベキュー,川遊び

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内装工事,ナビゲーション

内装工事,グッドメンテナンス,バナースペース

グッドメンテナンス

〒612-8154
京都府京都市伏見区
向島二の丸町

TEL 075-606-6103
FAX 075-601-2535

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